Apartamento T2 com Amplo Terraço
Vila Nova de Gaia
PRT190725
€ 399.900

Belíssimo Apartamento T2 com amplo terraço em Localização premium Situado no prestigiado condomínio fechado The YARD.NEXT, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e acessibilidade.

Destaques do apartamento

T2 no Rés do chão a altura de um 2ºandar  com área bruta privativa de 119 m²
Amplo terraço exterior de 36,5 m², ideal para lazer ao ar livre
1 lugar de estacionamento exclusivo
Orientação a poente e sul, com excelente exposição solar
Acabamentos de alta qualidade

Fachada ventilada para maior eficiência energética
Madeira multicamada de carvalho nas zonas de circulação
Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
WCs revestidos com Grés Porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA
Cozinhas modernas, versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS
Conforto térmico garantido com bomba de calor para aquecimento de águas e instalação de ar-condicionado
Condomínio de alto padrão

Jardins deslumbrantes com 1.000 m² de área verde
Vista privilegiada para o mar e o rio Douro
Este é um apartamento de referência para quem procura qualidade, design contemporâneo e uma localização privilegiada junto ao mar, com fácil acesso a serviços, comercio e transportes.

Características

Preço de Venda: € 399.900
Referência: PRT190725
Tipologia: T2
Area bruta: 119 m²
Área bruta privativa : 84 m²
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem : 1
Exposição solar : Poente
Estado: Em Construção

Detalhes

Condomínio fechado
Terraço
Jardim
Elevador
Estores elétricos
Ginásio
Lavandaria
Sala de jantar
Sala de Estar
Cozinha equipada

Video

Video URL

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Area bruta: 138m²
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Destaque

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Magnifica Moradia de tipologia T6 com quatro frentes inserida num terreno de 4.900 m2, rodeada de um enorme jardim que lhe confere a combinação perfeita de tranquilidade e privacidade. Com uma área de construção de 875m2 distribuídos por 3 pisos e uma exposição solar Norte, Sul, Este, Oeste que lhe permite usufruir de uma exposição solar desde o nascer do dia ao pôr do sol. A propriedade, permite o acesso pedonal pelo jardim directamente à moradia, a um estacionamento exterior ou o acesso directo ao piso -1 onde encontramos uma imponente garagem para 10 carros, uma área de habitação destinada aos funcionários de serviço composta por sala de estar, quarto, casa de banho e cozinha e ainda uma Sauna com um quarto de banho de apoio. No piso zero, vamos encontrar um amplo hall de entrada com portas de acesso à Sala de jantar e à sala de convívio. Ambas as salas estão equipadas com lareira e com janelas/portas panorâmicas que lhes confere uma luminosidade natural em todo o seu espaço, ao mesmo tempo que permite o acesso ao jardim. A sala de jantar tem ainda ligação a cozinha toda ela equipada com luz directa e ligação ao exterior. podemos ainda encontrar um quarto de banho de apoio a toda a zona social. A parte Privativa, esta dividida por 5 suites todas elas com acesso ao exterior, sendo um delas uma master suite com acesso à piscina interior. O piso 1 é composto por um escritório e uma suite. A parte exterior da propriedade toda ela com jardim e vegetação, disponibiliza uma área de convívio com piscina, chuveiros ao ar livre, vestiários e quarto de banho de apoio, bem como uma área de arrumo para o material de exterior e jardim. Ainda na parte exterior, e de forma a manter a privacidade dos proprietários ao mesmo tempo que proporciona a convivência com amigos ou outros membros da família, existem duas suites, uma sala de jantar com cozinha e uma lareira rústica. Junto desta área de convidados esta localizada uma espaçosa lavandaria. Com uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, próxima das praias de Vila Nova de Gaia, de todo o tipos de serviços, comercio, transportes e rápidos e fáceis acessos rodoviários.
Área terreno: 4.9m² Área de construção: 875m² Garagem : 10 Lugar de estacionamento: 3
€ 1.350.000
Os valores sao indicativos.
Para uma avaliação mais personalizada e detalhada apresentaremos posteriormente um estudo de mercado mais detalhado.

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